Calle Guzman el Bueno, Burjassot
En Calle Guzman el Bueno (L'Eixereta, Burjassot) el Catastro registra 43 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 66 m² y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (66 m²) ronda 163.086 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Guzman el Bueno a pie de calle
Dónde está Calle Guzman el Bueno
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Guzman el Bueno
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Guzman el Bueno?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 163.086 €:
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Comprar o alquilar en Calle Guzman el Bueno
Sobre una vivienda típica de la calle (66 m², ~163.086 €).
80% financiado (130.469 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Burjassot (6,33 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,1% · neta 1,6%.
Así son los edificios de Calle Guzman el Bueno
El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 66 m² de media y una huella típica de 45×23 m (716 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Burjassot)
Servicios cerca de Calle Guzman el Bueno
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 31 de 43 viviendas con fecha conocida. El 37 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (66 m²) es un 38 % más pequeña que la mediana de la provincia de Valencia (107 m²).
Viviendas por década en Calle Guzman el Bueno
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Guzman el Bueno
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Guzman el Bueno
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 43 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 66 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 17 garaje, 2 comercial, 2 sanidad.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2471 €/m²).
Portales de Calle Guzman el Bueno
2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de L'Eixereta
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.