Calle VINT-I-QUATRE (BONAVISTA), Tarragona

En Calle VINT-I-QUATRE (BONAVISTA) (Bonavista, Tarragona) el Catastro registra 74 viviendas en 16 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 96 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Bonavista

1257 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 120.672 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

96 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Calle VINT-I-QUATRE (BONAVISTA) a pie de calle

Dónde está Calle VINT-I-QUATRE (BONAVISTA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle VINT-I-QUATRE (BONAVISTA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VINT-I-QUATRE (BONAVISTA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VINT-I-QUATRE (BONAVISTA) el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VINT-I-QUATRE (BONAVISTA) (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1257 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VINT-I-QUATRE (BONAVISTA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VINT-I-QUATRE (BONAVISTA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 120.672 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6034 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 114.638 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VINT-I-QUATRE (BONAVISTA)

Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~120.672 €).

Comprar con hipoteca

407 €/mes

80% financiado (96.538 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

720 €/mes

Alquiler medio de Tarragona (7.5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 7.2% · neta 4.5%.

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Así son los edificios de Calle VINT-I-QUATRE (BONAVISTA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 49×34 m (926 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tarragona)

Renta media (INE, 2023)

15.847 €/persona · 39.912 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

138.937 hab. · edad media 42,7 · 19,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VINT-I-QUATRE (BONAVISTA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle VINT-I-QUATRE (BONAVISTA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle VINT-I-QUATRE (BONAVISTA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 74 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 89 m².

Menos de 60 m²7%· ~70.000 €

60 – 90 m²45%· ~99.000 €

90 – 120 m²26%· ~136.000 €

Más de 120 m²23%· ~199.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 30 garaje, 15 industrial, 3 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1257 €/m²).

Portales de Calle VINT-I-QUATRE (BONAVISTA)

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.