Calle RIU BESOS (CAMP CLAR), Tarragona

En Calle RIU BESOS (CAMP CLAR) (Campclar, Tarragona) el Catastro registra 217 viviendas en 19 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 179 m² y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Campclar

1035 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (179 m²) ronda 185.265 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

217

Viviendas

Portales

179 m²

Tamaño típico

1998

Año medio

Calle RIU BESOS (CAMP CLAR) a pie de calle

Dónde está Calle RIU BESOS (CAMP CLAR)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle RIU BESOS (CAMP CLAR)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RIU BESOS (CAMP CLAR)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RIU BESOS (CAMP CLAR) el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RIU BESOS (CAMP CLAR) (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1035 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RIU BESOS (CAMP CLAR)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIU BESOS (CAMP CLAR)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 185.265 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9263 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 176.002 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RIU BESOS (CAMP CLAR)

Sobre una vivienda típica de la calle (179 m², ~185.265 €).

Comprar con hipoteca

625 €/mes

80% financiado (148.212 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1343 €/mes

Alquiler medio de Tarragona (7.5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 8.7% · neta 5.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Tarragona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle RIU BESOS (CAMP CLAR)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 179 m² de media y una huella típica de 5×5 m (25 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tarragona)

Renta media (INE, 2023)

15.847 €/persona · 39.912 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

138.937 hab. · edad media 42,7 · 19,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIU BESOS (CAMP CLAR)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

206

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle RIU BESOS (CAMP CLAR)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

195

Cómo son las viviendas de Calle RIU BESOS (CAMP CLAR)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 201 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 113 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²1%· ~88.000 €

90 – 120 m²61%· ~104.000 €

Más de 120 m²38%· ~124.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 141 garaje, 35 industrial, 23 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1035 €/m²).

Portales de Calle RIU BESOS (CAMP CLAR)

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 6 13 15 17 19 21 23 25 27 29 31 33

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.