Calle S JOAN (S.PERE I S.PAU), Tarragona

En Calle S JOAN (S.PERE I S.PAU) (Sant Pere i Sant Pau, Tarragona) el Catastro registra 100 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 84 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Pere i Sant Pau

1921 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (84 m²) ronda 161.364 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

100

Viviendas

Portales

84 m²

Tamaño típico

1972

Año medio

Calle S JOAN (S.PERE I S.PAU) a pie de calle

Dónde está Calle S JOAN (S.PERE I S.PAU)

Vista aérea de Calle S JOAN (S.PERE I S.PAU)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle S JOAN (S.PERE I S.PAU)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle S JOAN (S.PERE I S.PAU) el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle S JOAN (S.PERE I S.PAU) (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1921 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle S JOAN (S.PERE I S.PAU)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle S JOAN (S.PERE I S.PAU)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 161.364 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8068 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 153.296 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle S JOAN (S.PERE I S.PAU)

Sobre una vivienda típica de la calle (84 m², ~161.364 €).

Comprar con hipoteca

544 €/mes

80% financiado (129.091 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

630 €/mes

Alquiler medio de Tarragona (7.5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 2.8%.

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Así son los edificios de Calle S JOAN (S.PERE I S.PAU)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 84 m² de media y una huella típica de 71×69 m (1580 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tarragona)

Renta media (INE, 2023)

15.847 €/persona · 39.912 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

138.937 hab. · edad media 42,7 · 19,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle S JOAN (S.PERE I S.PAU)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

100

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.