Calle VELAZQUEZ (FRANCAS), El Vendrell

En Calle VELAZQUEZ (FRANCAS) (El Vendrell) el Catastro registra 25 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 102 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Vendrell

1921 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (102 m²) ronda 195.942 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

102 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Calle VELAZQUEZ (FRANCAS) a pie de calle

Dónde está Calle VELAZQUEZ (FRANCAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle VELAZQUEZ (FRANCAS)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VELAZQUEZ (FRANCAS)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VELAZQUEZ (FRANCAS) el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VELAZQUEZ (FRANCAS) (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1921 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VELAZQUEZ (FRANCAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VELAZQUEZ (FRANCAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 195.942 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9797 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 186.145 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VELAZQUEZ (FRANCAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (102 m², ~195.942 €).

Comprar con hipoteca

661 €/mes

80% financiado (156.754 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

714 €/mes

Alquiler medio de El Vendrell (7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en El Vendrell →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle VELAZQUEZ (FRANCAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 102 m² de media y una huella típica de 24×66 m (932 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle VELAZQUEZ (FRANCAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle VELAZQUEZ (FRANCAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle VELAZQUEZ (FRANCAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 75 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²68%· ~144.000 €

90 – 120 m²20%· ~200.000 €

Más de 120 m²12%· ~350.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 21 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1921 €/m²).

Portales de Calle VELAZQUEZ (FRANCAS)

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de El Vendrell →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.