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Calle TOBIES (SANT SALVADOR), El Vendrell

En Calle TOBIES (SANT SALVADOR) (El Vendrell) el Catastro registra 198 viviendas en 23 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 99 y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Vendrell
1921 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (99 m²) ronda 190.179. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
198
Viviendas
20
Portales
99 m²
Tamaño típico
1977
Año medio

Calle TOBIES (SANT SALVADOR) a pie de calle

Dónde está Calle TOBIES (SANT SALVADOR)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle TOBIES (SANT SALVADOR)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle TOBIES (SANT SALVADOR)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TOBIES (SANT SALVADOR)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 190.179:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9509 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)180.670

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle TOBIES (SANT SALVADOR)

Sobre una vivienda típica de la calle (99 m², ~190.179 €).

Comprar con hipoteca
641 €/mes

80% financiado (152.143 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
693 €/mes

Alquiler medio de El Vendrell (7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle TOBIES (SANT SALVADOR)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 99 m² de media y una huella típica de 4×9 m (31 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle TOBIES (SANT SALVADOR)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
13
1970s
120
1980s
31
1990s
11
2000s
18

Tamaño de las viviendas en Calle TOBIES (SANT SALVADOR)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
91
60-90 m²
61
90-120 m²
37
>120 m²
6

Cómo son las viviendas de Calle TOBIES (SANT SALVADOR)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 195 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 59.

Menos de 60 m²51%· ~63.000
60 – 90 m²39%· ~158.000
90 – 120 m²7%· ~181.000
Más de 120 m²3%· ~367.000

Además del uso residencial, el parque incluye 38 garaje, 3 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1921 €/m²).

Portales de Calle TOBIES (SANT SALVADOR)

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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