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Calle ROMANI-LA MUNTANYETA, El Vendrell

En Calle ROMANI-LA MUNTANYETA (El Vendrell) el Catastro registra 184 viviendas en 20 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 130 y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Vendrell
1921 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (130 m²) ronda 249.730. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
184
Viviendas
20
Portales
130 m²
Tamaño típico
2002
Año medio

Calle ROMANI-LA MUNTANYETA a pie de calle

Dónde está Calle ROMANI-LA MUNTANYETA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ROMANI-LA MUNTANYETA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ROMANI-LA MUNTANYETA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROMANI-LA MUNTANYETA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 249.730:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.487 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)237.243

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ROMANI-LA MUNTANYETA

Sobre una vivienda típica de la calle (130 m², ~249.730 €).

Comprar con hipoteca
842 €/mes

80% financiado (199.784 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
910 €/mes

Alquiler medio de El Vendrell (7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle ROMANI-LA MUNTANYETA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 130 m² de media y una huella típica de 31×40 m (727 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle ROMANI-LA MUNTANYETA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
6
1980s
1
1990s
25
2000s
152

Tamaño de las viviendas en Calle ROMANI-LA MUNTANYETA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
13
90-120 m²
57
>120 m²
114

Cómo son las viviendas de Calle ROMANI-LA MUNTANYETA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 184 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 109.

Menos de 60 m²4%· ~96.000
60 – 90 m²22%· ~158.000
90 – 120 m²38%· ~204.000
Más de 120 m²36%· ~252.000

Además del uso residencial, el parque incluye 53 garaje, 6 comercial, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1921 €/m²).

Portales de Calle ROMANI-LA MUNTANYETA

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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