Plaza NOVA, El Vendrell

En Plaza NOVA (El Vendrell) el Catastro registra 16 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 312 m² y se construyó en torno a 1937. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Vendrell

1921 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (312 m²) ronda 599.352 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

312 m²

Tamaño típico

1937

Año medio

Plaza NOVA a pie de calle

Dónde está Plaza NOVA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza NOVA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza NOVA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza NOVA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1921 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza NOVA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza NOVA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 599.352 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.968 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 569.384 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza NOVA

Sobre una vivienda típica de la calle (312 m², ~599.352 €).

Comprar con hipoteca

2022 €/mes

80% financiado (479.482 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2184 €/mes

Alquiler medio de El Vendrell (7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en El Vendrell →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza NOVA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1937, con viviendas de 312 m² de media y una huella típica de 23×18 m (275 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Plaza NOVA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Plaza NOVA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza NOVA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 233 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²19%· ~204.000 €

Más de 120 m²81%· ~478.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 1 cultural, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1921 €/m²).

Portales de Plaza NOVA

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 6 7 8 9 11 12 14 15 16 18

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.