Calle UA-4, El Vendrell

En Calle UA-4 (El Vendrell) el Catastro registra 21 viviendas en 5 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 56 m² y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Vendrell

1921 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (56 m²) ronda 107.576 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

56 m²

Tamaño típico

1967

Año medio

Calle UA-4 a pie de calle

Dónde está Calle UA-4

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle UA-4

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle UA-4 el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle UA-4 (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1921 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle UA-4

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle UA-4?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 107.576 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5379 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 102.197 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle UA-4

Sobre una vivienda típica de la calle (56 m², ~107.576 €).

Comprar con hipoteca

363 €/mes

80% financiado (86.061 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

392 €/mes

Alquiler medio de El Vendrell (7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en El Vendrell →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle UA-4

El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 56 m² de media y una huella típica de 26×18 m (281 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle UA-4

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle UA-4

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

Cómo son las viviendas de Calle UA-4

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 49 m².

Menos de 60 m²63%· ~90.000 €

60 – 90 m²37%· ~119.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1921 €/m²).

Portales de Calle UA-4

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

16 17 38

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.