Tasación Vivienda Online Gratis

Calle MARINADA (SANT SALVADOR), El Vendrell

En Calle MARINADA (SANT SALVADOR) (El Vendrell) el Catastro registra 147 viviendas en 23 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 174 y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Vendrell
1921 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (174 m²) ronda 334.254. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
147
Viviendas
22
Portales
174 m²
Tamaño típico
1985
Año medio

Calle MARINADA (SANT SALVADOR) a pie de calle

Dónde está Calle MARINADA (SANT SALVADOR)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MARINADA (SANT SALVADOR)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MARINADA (SANT SALVADOR)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARINADA (SANT SALVADOR)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 334.254:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.713 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)317.541

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MARINADA (SANT SALVADOR)

Sobre una vivienda típica de la calle (174 m², ~334.254 €).

Comprar con hipoteca
1127 €/mes

80% financiado (267.403 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1218 €/mes

Alquiler medio de El Vendrell (7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle MARINADA (SANT SALVADOR)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 174 m² de media y una huella típica de 22×57 m (596 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle MARINADA (SANT SALVADOR)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
43
1980s
78
1990s
25

Tamaño de las viviendas en Calle MARINADA (SANT SALVADOR)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
25
60-90 m²
13
90-120 m²
27
>120 m²
81

Cómo son las viviendas de Calle MARINADA (SANT SALVADOR)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 146 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 117.

Menos de 60 m²20%· ~109.000
60 – 90 m²5%· ~138.000
90 – 120 m²27%· ~206.000
Más de 120 m²48%· ~282.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1921 €/m²).

Portales de Calle MARINADA (SANT SALVADOR)

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis