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Calle ISAAC ALBENIZ (SANT SALVADOR), El Vendrell

En Calle ISAAC ALBENIZ (SANT SALVADOR) (El Vendrell) el Catastro registra 277 viviendas en 18 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 102 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Vendrell
1921 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (102 m²) ronda 195.942. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
277
Viviendas
18
Portales
102 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle ISAAC ALBENIZ (SANT SALVADOR) a pie de calle

Dónde está Calle ISAAC ALBENIZ (SANT SALVADOR)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ISAAC ALBENIZ (SANT SALVADOR)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ISAAC ALBENIZ (SANT SALVADOR)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ISAAC ALBENIZ (SANT SALVADOR)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 195.942:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9797 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)186.145

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ISAAC ALBENIZ (SANT SALVADOR)

Sobre una vivienda típica de la calle (102 m², ~195.942 €).

Comprar con hipoteca
661 €/mes

80% financiado (156.754 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
714 €/mes

Alquiler medio de El Vendrell (7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle ISAAC ALBENIZ (SANT SALVADOR)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 102 m² de media y una huella típica de 43×53 m (973 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle ISAAC ALBENIZ (SANT SALVADOR)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1970s
126
1980s
149

Tamaño de las viviendas en Calle ISAAC ALBENIZ (SANT SALVADOR)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
87
90-120 m²
136
>120 m²
54

Cómo son las viviendas de Calle ISAAC ALBENIZ (SANT SALVADOR)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 277 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 81.

Menos de 60 m²14%· ~106.000
60 – 90 m²56%· ~154.000
90 – 120 m²24%· ~190.000
Más de 120 m²5%· ~250.000

Además del uso residencial, el parque incluye 279 garaje, 12 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1921 €/m²).

Portales de Calle ISAAC ALBENIZ (SANT SALVADOR)

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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