Calle GRACIA (SANT SALVADOR), El Vendrell

En Calle GRACIA (SANT SALVADOR) (El Vendrell) el Catastro registra 70 viviendas en 15 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 91 m² y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Vendrell

1921 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (91 m²) ronda 174.811 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

91 m²

Tamaño típico

1985

Año medio

Calle GRACIA (SANT SALVADOR) a pie de calle

Dónde está Calle GRACIA (SANT SALVADOR)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle GRACIA (SANT SALVADOR)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GRACIA (SANT SALVADOR)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GRACIA (SANT SALVADOR) el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GRACIA (SANT SALVADOR) (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1921 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GRACIA (SANT SALVADOR)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GRACIA (SANT SALVADOR)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 174.811 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8741 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 166.070 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GRACIA (SANT SALVADOR)

Sobre una vivienda típica de la calle (91 m², ~174.811 €).

Comprar con hipoteca

590 €/mes

80% financiado (139.849 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

637 €/mes

Alquiler medio de El Vendrell (7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en El Vendrell →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GRACIA (SANT SALVADOR)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 91 m² de media y una huella típica de 27×59 m (857 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle GRACIA (SANT SALVADOR)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle GRACIA (SANT SALVADOR)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle GRACIA (SANT SALVADOR)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 70 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 89 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²53%· ~129.000 €

90 – 120 m²10%· ~175.000 €

Más de 120 m²37%· ~313.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1921 €/m²).

Portales de Calle GRACIA (SANT SALVADOR)

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 17 19 21 24 26 28 30 32 34 36 38 42 50 52

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.