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Calle GARRAF, El Vendrell

En Calle GARRAF (El Vendrell) el Catastro registra 502 viviendas en 36 edificios y 34 portales. La vivienda representativa tiene 216 y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Vendrell
1921 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (216 m²) ronda 414.936. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
502
Viviendas
34
Portales
216 m²
Tamaño típico
2001
Año medio

Calle GARRAF a pie de calle

Dónde está Calle GARRAF

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GARRAF
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GARRAF

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GARRAF?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 414.936:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.747 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)394.189

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GARRAF

Sobre una vivienda típica de la calle (216 m², ~414.936 €).

Comprar con hipoteca
1400 €/mes

80% financiado (331.949 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1512 €/mes

Alquiler medio de El Vendrell (7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle GARRAF

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 216 m² de media y una huella típica de 67×78 m (2026 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle GARRAF

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1980s
30
1990s
78
2000s
395

Tamaño de las viviendas en Calle GARRAF

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
75
>120 m²
427

Cómo son las viviendas de Calle GARRAF

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 383 viviendas en 34 edificios, tamaño típico 121.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²11%· ~156.000
90 – 120 m²34%· ~211.000
Más de 120 m²55%· ~282.000

Además del uso residencial, el parque incluye 138 garaje, 10 comercial, 4 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1921 €/m²).

Portales de Calle GARRAF

34 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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