Tasación Vivienda Online Gratis

Calle FREDERIC CHUECA (FRANCAS), El Vendrell

En Calle FREDERIC CHUECA (FRANCAS) (El Vendrell) el Catastro registra 150 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 121 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Vendrell
1921 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (121 m²) ronda 232.441. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
150
Viviendas
10
Portales
121 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle FREDERIC CHUECA (FRANCAS) a pie de calle

Dónde está Calle FREDERIC CHUECA (FRANCAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FREDERIC CHUECA (FRANCAS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FREDERIC CHUECA (FRANCAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FREDERIC CHUECA (FRANCAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 232.441:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.622 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)220.819

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FREDERIC CHUECA (FRANCAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (121 m², ~232.441 €).

Comprar con hipoteca
784 €/mes

80% financiado (185.953 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
847 €/mes

Alquiler medio de El Vendrell (7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle FREDERIC CHUECA (FRANCAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 121 m² de media y una huella típica de 1×1 m (0 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle FREDERIC CHUECA (FRANCAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
59
1980s
91

Tamaño de las viviendas en Calle FREDERIC CHUECA (FRANCAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
8
90-120 m²
52
>120 m²
90

Cómo son las viviendas de Calle FREDERIC CHUECA (FRANCAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 150 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 104.

Menos de 60 m²6%· ~108.000
60 – 90 m²16%· ~156.000
90 – 120 m²72%· ~206.000
Más de 120 m²6%· ~232.000

Además del uso residencial, el parque incluye 96 garaje, 8 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1921 €/m²).

Portales de Calle FREDERIC CHUECA (FRANCAS)

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis