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Calle ENRIC GRANADOS (FRANCAS), El Vendrell

En Calle ENRIC GRANADOS (FRANCAS) (El Vendrell) el Catastro registra 56 viviendas en 24 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 174 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Vendrell
1921 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (174 m²) ronda 334.254. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
56
Viviendas
24
Portales
174 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle ENRIC GRANADOS (FRANCAS) a pie de calle

Dónde está Calle ENRIC GRANADOS (FRANCAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ENRIC GRANADOS (FRANCAS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ENRIC GRANADOS (FRANCAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ENRIC GRANADOS (FRANCAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 334.254:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.713 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)317.541

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ENRIC GRANADOS (FRANCAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (174 m², ~334.254 €).

Comprar con hipoteca
1127 €/mes

80% financiado (267.403 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1218 €/mes

Alquiler medio de El Vendrell (7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle ENRIC GRANADOS (FRANCAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 174 m² de media y una huella típica de 29×29 m (393 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle ENRIC GRANADOS (FRANCAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
37
1980s
19

Tamaño de las viviendas en Calle ENRIC GRANADOS (FRANCAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
14
90-120 m²
26
>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle ENRIC GRANADOS (FRANCAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 56 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 85.

Menos de 60 m²2%· ~108.000
60 – 90 m²61%· ~144.000
90 – 120 m²9%· ~190.000
Más de 120 m²29%· ~334.000

Además del uso residencial, el parque incluye 16 garaje, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1921 €/m²).

Portales de Calle ENRIC GRANADOS (FRANCAS)

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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