Calle AVICENA (ROMANI), El Vendrell

En Calle AVICENA (ROMANI) (El Vendrell) el Catastro registra 34 viviendas en 34 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 226 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Vendrell

1921 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (226 m²) ronda 434.146 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

226 m²

Tamaño típico

1988

Año medio

Calle AVICENA (ROMANI) a pie de calle

Dónde está Calle AVICENA (ROMANI)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle AVICENA (ROMANI)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle AVICENA (ROMANI) el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle AVICENA (ROMANI) (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1921 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle AVICENA (ROMANI)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AVICENA (ROMANI)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 434.146 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.707 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 412.439 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle AVICENA (ROMANI)

Sobre una vivienda típica de la calle (226 m², ~434.146 €).

Comprar con hipoteca

1464 €/mes

80% financiado (347.317 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1582 €/mes

Alquiler medio de El Vendrell (7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en El Vendrell →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle AVICENA (ROMANI)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 226 m² de media y una huella típica de 10×10 m (76 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle AVICENA (ROMANI)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle AVICENA (ROMANI)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle AVICENA (ROMANI)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 243 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~467.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1921 €/m²).

Portales de Calle AVICENA (ROMANI)

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.