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Calle AMADEUS MOZART (FRANCAS), El Vendrell

En Calle AMADEUS MOZART (FRANCAS) (El Vendrell) el Catastro registra 25 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 224 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Vendrell
1921 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (224 m²) ronda 430.304. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
25
Viviendas
8
Portales
224 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle AMADEUS MOZART (FRANCAS) a pie de calle

Dónde está Calle AMADEUS MOZART (FRANCAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle AMADEUS MOZART (FRANCAS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle AMADEUS MOZART (FRANCAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AMADEUS MOZART (FRANCAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 430.304:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.515 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)408.789

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle AMADEUS MOZART (FRANCAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (224 m², ~430.304 €).

Comprar con hipoteca
1451 €/mes

80% financiado (344.243 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1568 €/mes

Alquiler medio de El Vendrell (7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle AMADEUS MOZART (FRANCAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 224 m² de media y una huella típica de 35×37 m (543 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle AMADEUS MOZART (FRANCAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
19
1980s
4
1990s
1
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle AMADEUS MOZART (FRANCAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
18
90-120 m²
1
>120 m²
6

Cómo son las viviendas de Calle AMADEUS MOZART (FRANCAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 84.

Menos de 60 m²24%· ~85.000
60 – 90 m²48%· ~161.000
90 – 120 m²4%· ~213.000
Más de 120 m²24%· ~457.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1921 €/m²).

Portales de Calle AMADEUS MOZART (FRANCAS)

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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