Pasaje S PERE, Cambrils

En Pasaje S PERE (Port - Horta de Santa María, Cambrils) el Catastro registra 13 viviendas en 5 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 177 m² y se construyó en torno a 1955. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Port - Horta de Santa María

3164 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (177 m²) ronda 560.028 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

177 m²

Tamaño típico

1955

Año medio

Pasaje S PERE a pie de calle

Dónde está Pasaje S PERE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje S PERE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje S PERE el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje S PERE (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3164 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje S PERE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje S PERE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 560.028 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.001 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 532.027 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Pasaje S PERE

Sobre una vivienda típica de la calle (177 m², ~560.028 €).

Comprar con hipoteca

1889 €/mes

80% financiado (448.022 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1416 €/mes

Alquiler medio de Cambrils (8 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.8%.

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Así son los edificios de Pasaje S PERE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1955, con viviendas de 177 m² de media y una huella típica de 12×19 m (152 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cambrils)

Renta media (INE, 2023)

15.716 €/persona · 40.382 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

36.323 hab. · edad media 42,2 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje S PERE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Pasaje S PERE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Pasaje S PERE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 92 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²50%· ~266.000 €

90 – 120 m²20%· ~291.000 €

Más de 120 m²30%· ~544.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3164 €/m²).

Portales de Pasaje S PERE

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.