Calle MONTECARLO (VILAFORTUNY), Cambrils

En Calle MONTECARLO (VILAFORTUNY) (Vilafortuny - Cap de Sant Pere, Cambrils) el Catastro registra 17 viviendas en 14 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 269 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vilafortuny - Cap de Sant Pere

3792 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (269 m²) ronda 1.020.048 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

269 m²

Tamaño típico

1983

Año medio

Calle MONTECARLO (VILAFORTUNY) a pie de calle

Dónde está Calle MONTECARLO (VILAFORTUNY)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle MONTECARLO (VILAFORTUNY)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MONTECARLO (VILAFORTUNY)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MONTECARLO (VILAFORTUNY) el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MONTECARLO (VILAFORTUNY) (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3792 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MONTECARLO (VILAFORTUNY)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MONTECARLO (VILAFORTUNY)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.020.048 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−51.002 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 969.046 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle MONTECARLO (VILAFORTUNY)

Sobre una vivienda típica de la calle (269 m², ~1.020.048 €).

Comprar con hipoteca

3440 €/mes

80% financiado (816.038 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2152 €/mes

Alquiler medio de Cambrils (8 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.5% · neta 1.5%.

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Así son los edificios de Calle MONTECARLO (VILAFORTUNY)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 269 m² de media y una huella típica de 16×19 m (191 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cambrils)

Renta media (INE, 2023)

15.716 €/persona · 40.382 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

36.323 hab. · edad media 42,2 · 17,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MONTECARLO (VILAFORTUNY)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle MONTECARLO (VILAFORTUNY)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MONTECARLO (VILAFORTUNY)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 315 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²7%· ~444.000 €

Más de 120 m²93%· ~1.194.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3792 €/m²).

Portales de Calle MONTECARLO (VILAFORTUNY)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 4 6 10 12 13 15 16 18 20 23

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.