Calle MORALES CONTRERAS (SORIA), Soria

En Calle MORALES CONTRERAS (SORIA) (Calaverón - Pajaritos, Soria) el Catastro registra 72 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 122 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Calaverón - Pajaritos

2477 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (122 m²) ronda 302.194 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

122 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Calle MORALES CONTRERAS (SORIA) a pie de calle

Dónde está Calle MORALES CONTRERAS (SORIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle MORALES CONTRERAS (SORIA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MORALES CONTRERAS (SORIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MORALES CONTRERAS (SORIA) el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MORALES CONTRERAS (SORIA) (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2477 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MORALES CONTRERAS (SORIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MORALES CONTRERAS (SORIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 302.194 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.110 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 287.084 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MORALES CONTRERAS (SORIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (122 m², ~302.194 €).

Comprar con hipoteca

1019 €/mes

80% financiado (241.755 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

824 €/mes

Alquiler medio de Soria (6.75 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.3% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Soria →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MORALES CONTRERAS (SORIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 122 m² de media y una huella típica de 33×38 m (718 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Soria)

Renta media (INE, 2023)

16.027 €/persona · 37.786 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

40.297 hab. · edad media 44,3 · 21,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MORALES CONTRERAS (SORIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle MORALES CONTRERAS (SORIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MORALES CONTRERAS (SORIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 72 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 104 m².

Menos de 60 m²6%· ~141.000 €

60 – 90 m²7%· ~193.000 €

90 – 120 m²67%· ~255.000 €

Más de 120 m²21%· ~307.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 67 garaje, 7 comercial, 2 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2477 €/m²).

Portales de Calle MORALES CONTRERAS (SORIA)

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 4 6 12 16 19

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.