Calle JORGE MANRIQUE (SORIA), Soria

En Calle JORGE MANRIQUE (SORIA) (Calaverón - Pajaritos, Soria) el Catastro registra 148 viviendas en 4 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 146 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Calaverón - Pajaritos

2477 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (146 m²) ronda 361.642 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

148

Viviendas

Portales

146 m²

Tamaño típico

1983

Año medio

Calle JORGE MANRIQUE (SORIA) a pie de calle

Dónde está Calle JORGE MANRIQUE (SORIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle JORGE MANRIQUE (SORIA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JORGE MANRIQUE (SORIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JORGE MANRIQUE (SORIA) el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JORGE MANRIQUE (SORIA) (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2477 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JORGE MANRIQUE (SORIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JORGE MANRIQUE (SORIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 361.642 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.082 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 343.560 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JORGE MANRIQUE (SORIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (146 m², ~361.642 €).

Comprar con hipoteca

1220 €/mes

80% financiado (289.314 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

986 €/mes

Alquiler medio de Soria (6.75 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.3% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Soria →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JORGE MANRIQUE (SORIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 146 m² de media y una huella típica de 79×63 m (2002 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Soria)

Renta media (INE, 2023)

16.027 €/persona · 37.786 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

40.297 hab. · edad media 44,3 · 21,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JORGE MANRIQUE (SORIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle JORGE MANRIQUE (SORIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JORGE MANRIQUE (SORIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 140 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 111 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²19%· ~188.000 €

90 – 120 m²42%· ~263.000 €

Más de 120 m²39%· ~315.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 115 garaje, 8 comercial, 3 religioso, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2477 €/m²).

Portales de Calle JORGE MANRIQUE (SORIA)

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.