Calle MALLEN, Sevilla

En Calle MALLEN (Nervión, Sevilla) el Catastro registra 175 viviendas en 11 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 140 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nervión

4029 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 564.060 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

175

Viviendas

Portales

140 m²

Tamaño típico

1977

Año medio

Calle MALLEN a pie de calle

Dónde está Calle MALLEN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MALLEN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MALLEN el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MALLEN (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4029 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MALLEN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MALLEN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 564.060 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.203 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 535.857 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MALLEN

Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~564.060 €).

Comprar con hipoteca

1902 €/mes

80% financiado (451.248 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1284 €/mes

Alquiler medio de Sevilla (9.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.7% · neta 1.6%.

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Así son los edificios de Calle MALLEN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 59×42 m (1916 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sevilla)

Renta media (INE, 2023)

14.979 €/persona · 37.940 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

680.373 hab. · edad media 43,7 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MALLEN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle MALLEN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

108

Cómo son las viviendas de Calle MALLEN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 145 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 122 m².

Menos de 60 m²6%· ~201.000 €

60 – 90 m²18%· ~330.000 €

90 – 120 m²19%· ~427.000 €

Más de 120 m²58%· ~540.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 48 garaje, 11 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4029 €/m²).

Portales de Calle MALLEN

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

5 9 11 13 15 27 34 81 82 83

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.