Calle JOSE LUIS DE CASSO, Sevilla

En Calle JOSE LUIS DE CASSO (Nervión, Sevilla) el Catastro registra 469 viviendas en 42 edificios y 33 portales. La vivienda representativa tiene 155 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nervión

4029 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (155 m²) ronda 624.495 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

469

Viviendas

Portales

155 m²

Tamaño típico

1983

Año medio

Calle JOSE LUIS DE CASSO a pie de calle

Dónde está Calle JOSE LUIS DE CASSO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JOSE LUIS DE CASSO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JOSE LUIS DE CASSO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JOSE LUIS DE CASSO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4029 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JOSE LUIS DE CASSO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JOSE LUIS DE CASSO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 624.495 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−31.225 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 593.270 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JOSE LUIS DE CASSO

Sobre una vivienda típica de la calle (155 m², ~624.495 €).

Comprar con hipoteca

2106 €/mes

80% financiado (499.596 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1421 €/mes

Alquiler medio de Sevilla (9.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.7% · neta 1.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sevilla →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JOSE LUIS DE CASSO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 155 m² de media y una huella típica de 115×59 m (2062 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sevilla)

Renta media (INE, 2023)

14.979 €/persona · 37.940 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

680.373 hab. · edad media 43,7 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JOSE LUIS DE CASSO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

168

1980s

201

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle JOSE LUIS DE CASSO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

272

Cómo son las viviendas de Calle JOSE LUIS DE CASSO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 307 viviendas en 33 edificios, tamaño típico 114 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²13%· ~302.000 €

90 – 120 m²57%· ~459.000 €

Más de 120 m²30%· ~576.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 194 garaje, 26 comercial, 3 oficina, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4029 €/m²).

Portales de Calle JOSE LUIS DE CASSO

33 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 5 9 10 11 12 14 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 50 52 54 56 58 60 62 66 68 76 80 82

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.