Calle JUAN CROMBERGER, Sevilla

En Calle JUAN CROMBERGER (Nervión, Sevilla) el Catastro registra 15 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 139 m² y se construyó en torno a 1954. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nervión

4029 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (139 m²) ronda 560.031 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

139 m²

Tamaño típico

1954

Año medio

Calle JUAN CROMBERGER a pie de calle

Dónde está Calle JUAN CROMBERGER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JUAN CROMBERGER

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JUAN CROMBERGER el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JUAN CROMBERGER (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4029 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JUAN CROMBERGER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN CROMBERGER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 560.031 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.002 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 532.029 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JUAN CROMBERGER

Sobre una vivienda típica de la calle (139 m², ~560.031 €).

Comprar con hipoteca

1889 €/mes

80% financiado (448.025 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1275 €/mes

Alquiler medio de Sevilla (9.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.7% · neta 1.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sevilla →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JUAN CROMBERGER

El parque es mayoritariamente de en torno a 1954, con viviendas de 139 m² de media y una huella típica de 12×10 m (86 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sevilla)

Renta media (INE, 2023)

14.979 €/persona · 37.940 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

680.373 hab. · edad media 43,7 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN CROMBERGER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1990s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN CROMBERGER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JUAN CROMBERGER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 133 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²13%· ~346.000 €

90 – 120 m²27%· ~383.000 €

Más de 120 m²60%· ~689.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4029 €/m²).

Portales de Calle JUAN CROMBERGER

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.