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Calle ACUEDUCTO, Sevilla

En Calle ACUEDUCTO (Norte, Sevilla) el Catastro registra 401 viviendas en 16 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 90 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Norte
1915 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 172.350. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
401
Viviendas
13
Portales
90 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Calle ACUEDUCTO a pie de calle

Dónde está Calle ACUEDUCTO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ACUEDUCTO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ACUEDUCTO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ACUEDUCTO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 172.350:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8618 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)163.732

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ACUEDUCTO

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~172.350 €).

Comprar con hipoteca
581 €/mes

80% financiado (137.880 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
825 €/mes

Alquiler medio de Sevilla (9.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.7% · neta 3.6%.

Así son los edificios de Calle ACUEDUCTO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 90 m² de media y una huella típica de 25×25 m (349 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sevilla)

Renta media (INE, 2023)
14.979/persona · 37.940/hogar al año
Población (INE, 2023)
680.373 hab. · edad media 43,7 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ACUEDUCTO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
344
1990s
57

Tamaño de las viviendas en Calle ACUEDUCTO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
88
90-120 m²
313

Cómo son las viviendas de Calle ACUEDUCTO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 400 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 90.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²48%· ~163.000
90 – 120 m²53%· ~172.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 32 comercial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1915 €/m²).

Portales de Calle ACUEDUCTO

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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