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Precio de la vivienda en Norte (Sevilla)

Precio de venta orientativo (est.)
~1950 €/m²
Estimación a partir del precio de Sevilla y la renta del distrito. Valora tu vivienda concreta abajo.

Perfil del distrito de Norte

Renta media
12.100 €
anual por persona
Renta por hogar
31.208 €
anual
Población
70.210
habitantes
Edad media
43,4 años
Mayores de 65
19,2%
Tamaño del hogar
2,6
personas

Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (ADRH), Instituto Nacional de Estadística (INE) (2023). Datos oficiales por distrito.

Norte tiene una renta 24% por debajo de la media de los distritos de Sevilla. Su precio estimado es más alto que el de aproximadamente el 10% de los distritos de Sevilla.

¿Y si vendes tu piso en Norte?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 175.500:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8775 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)166.725

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Termómetro del mercado en Norte

🔴 Caliente

Mercado caliente en Norte: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

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Preguntas frecuentes en Norte

¿Cuánto vale la vivienda en Norte (Sevilla)?

El precio de venta orientativo en Norte ronda los 1950 €/m² (estimación a partir del precio de Sevilla y la renta del distrito). Valora tu vivienda concreta gratis con su dirección.

¿Qué renta media tiene Norte?

La renta neta media por persona en Norte es de 12.100 € al año (INE, 2023).

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Datos socioeconómicos oficiales del INE por distrito. El precio de venta es una estimación orientativa; no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal.

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