Calle ROZALEJO, Morón de la Frontera

En Calle ROZALEJO (Morón de la Frontera) el Catastro registra 18 viviendas en 18 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 275 m² y se construyó en torno a 1961. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera

1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (275 m²) ronda 277.750 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

275 m²

Tamaño típico

1961

Año medio

Calle ROZALEJO a pie de calle

Dónde está Calle ROZALEJO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ROZALEJO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ROZALEJO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ROZALEJO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1010 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ROZALEJO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROZALEJO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 277.750 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.888 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 263.862 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ROZALEJO

Sobre una vivienda típica de la calle (275 m², ~277.750 €).

Comprar con hipoteca

937 €/mes

80% financiado (222.200 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1260 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Morón de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ROZALEJO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1961, con viviendas de 275 m² de media y una huella típica de 62×55 m (1484 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

11.332 €/persona · 29.004 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROZALEJO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle ROZALEJO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ROZALEJO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 262 m².

Menos de 60 m²5%· ~40.000 €

60 – 90 m²5%· ~83.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²90%· ~268.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 19 z, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle ROZALEJO

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.