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Calle VISTA ALEGRE, Morón de la Frontera

En Calle VISTA ALEGRE (Morón de la Frontera) el Catastro registra 18 viviendas en 18 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 116 y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera
1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (116 m²) ronda 117.160. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
18
Viviendas
18
Portales
116 m²
Tamaño típico
1994
Año medio

Calle VISTA ALEGRE a pie de calle

Dónde está Calle VISTA ALEGRE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VISTA ALEGRE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VISTA ALEGRE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VISTA ALEGRE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 117.160:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5858 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)111.302

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VISTA ALEGRE

Sobre una vivienda típica de la calle (116 m², ~117.160 €).

Comprar con hipoteca
395 €/mes

80% financiado (93.728 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
531 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.2%.

Así son los edificios de Calle VISTA ALEGRE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 116 m² de media y una huella típica de 17×8 m (70 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.332/persona · 29.004/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VISTA ALEGRE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
17
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle VISTA ALEGRE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
16
>120 m²
2

Cómo son las viviendas de Calle VISTA ALEGRE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 116.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²89%· ~117.000
Más de 120 m²11%· ~141.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle VISTA ALEGRE

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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