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Calle VICTORIA, Morón de la Frontera

En Calle VICTORIA (Morón de la Frontera) el Catastro registra 64 viviendas en 53 edificios y 52 portales. La vivienda representativa tiene 189 y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera
1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (189 m²) ronda 190.890. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
64
Viviendas
52
Portales
189 m²
Tamaño típico
1965
Año medio

Calle VICTORIA a pie de calle

Dónde está Calle VICTORIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VICTORIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VICTORIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VICTORIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 190.890:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9545 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)181.345

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VICTORIA

Sobre una vivienda típica de la calle (189 m², ~190.890 €).

Comprar con hipoteca
644 €/mes

80% financiado (152.712 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
866 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.4%.

Así son los edificios de Calle VICTORIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 189 m² de media y una huella típica de 21×33 m (319 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.332/persona · 29.004/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VICTORIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
21
1960s
5
1970s
12
1980s
16
1990s
3
2000s
5
2010s
2
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle VICTORIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
3
>120 m²
54

Cómo son las viviendas de Calle VICTORIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 63 viviendas en 52 edificios, tamaño típico 156.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²3%· ~83.000
90 – 120 m²17%· ~103.000
Más de 120 m²79%· ~175.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje, 3 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle VICTORIA

52 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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