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Calle URBION, Morón de la Frontera

En Calle URBION (Morón de la Frontera) el Catastro registra 34 viviendas en 28 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 144 y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera
1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (144 m²) ronda 145.440. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
34
Viviendas
28
Portales
144 m²
Tamaño típico
1985
Año medio

Calle URBION a pie de calle

Dónde está Calle URBION

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle URBION
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle URBION

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle URBION?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 145.440:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7272 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)138.168

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle URBION

Sobre una vivienda típica de la calle (144 m², ~145.440 €).

Comprar con hipoteca
491 €/mes

80% financiado (116.352 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
660 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.3%.

Así son los edificios de Calle URBION

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 144 m² de media y una huella típica de 18×12 m (194 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.332/persona · 29.004/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle URBION

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
2
1970s
12
1980s
10
1990s
4
2000s
6

Tamaño de las viviendas en Calle URBION

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
8
>120 m²
25

Cómo son las viviendas de Calle URBION

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 28 edificios, tamaño típico 124.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²18%· ~84.000
90 – 120 m²6%· ~118.000
Más de 120 m²76%· ~160.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle URBION

28 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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