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Calle SAN MIGUEL, Morón de la Frontera

En Calle SAN MIGUEL (Morón de la Frontera) el Catastro registra 23 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 216 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera
1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (216 m²) ronda 218.160. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
23
Viviendas
16
Portales
216 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Calle SAN MIGUEL a pie de calle

Dónde está Calle SAN MIGUEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SAN MIGUEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SAN MIGUEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN MIGUEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 218.160:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.908 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)207.252

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SAN MIGUEL

Sobre una vivienda típica de la calle (216 m², ~218.160 €).

Comprar con hipoteca
736 €/mes

80% financiado (174.528 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
989 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.5%.

Así son los edificios de Calle SAN MIGUEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 216 m² de media y una huella típica de 19×29 m (241 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.332/persona · 29.004/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN MIGUEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
3
1970s
2
1980s
1
1990s
5
2000s
7

Tamaño de las viviendas en Calle SAN MIGUEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
90-120 m²
4
>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle SAN MIGUEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 117.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²26%· ~84.000
90 – 120 m²30%· ~102.000
Más de 120 m²43%· ~236.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 comercial, 1 religioso, 1 garaje, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle SAN MIGUEL

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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