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Calle RIO TORMES, Morón de la Frontera

En Calle RIO TORMES (Morón de la Frontera) el Catastro registra 16 viviendas en 12 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 141 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera
1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (141 m²) ronda 142.410. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
11
Portales
141 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle RIO TORMES a pie de calle

Dónde está Calle RIO TORMES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO TORMES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO TORMES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO TORMES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 142.410:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7121 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)135.289

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO TORMES

Sobre una vivienda típica de la calle (141 m², ~142.410 €).

Comprar con hipoteca
480 €/mes

80% financiado (113.928 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
646 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.3%.

Así son los edificios de Calle RIO TORMES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 141 m² de media y una huella típica de 18×22 m (180 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.332/persona · 29.004/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO TORMES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
3
1990s
2
2000s
12

Tamaño de las viviendas en Calle RIO TORMES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
3
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle RIO TORMES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 150.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²21%· ~101.000
Más de 120 m²79%· ~162.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle RIO TORMES

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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