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Calle REGLA, Morón de la Frontera

En Calle REGLA (Morón de la Frontera) el Catastro registra 23 viviendas en 23 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 93 y se construyó en torno a 1947. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera
1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (93 m²) ronda 93.930. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
23
Viviendas
23
Portales
93 m²
Tamaño típico
1947
Año medio

Calle REGLA a pie de calle

Dónde está Calle REGLA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle REGLA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle REGLA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle REGLA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 93.930:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4697 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)89.233

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle REGLA

Sobre una vivienda típica de la calle (93 m², ~93.930 €).

Comprar con hipoteca
317 €/mes

80% financiado (75.144 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
426 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle REGLA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1947, con viviendas de 93 m² de media y una huella típica de 13×13 m (99 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.332/persona · 29.004/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle REGLA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
13
1960s
4
1970s
1
1980s
1
1990s
1
2000s
3

Tamaño de las viviendas en Calle REGLA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
5
60-90 m²
5
90-120 m²
7
>120 m²
6

Cómo son las viviendas de Calle REGLA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 93.

Menos de 60 m²22%· ~46.000
60 – 90 m²22%· ~80.000
90 – 120 m²30%· ~107.000
Más de 120 m²26%· ~202.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle REGLA

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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