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Plaza POLVORON (EL), Morón de la Frontera

En Plaza POLVORON (EL) (Morón de la Frontera) el Catastro registra 18 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 120 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera
1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (120 m²) ronda 121.200. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
18
Viviendas
1
Portales
120 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Plaza POLVORON (EL) a pie de calle

Dónde está Plaza POLVORON (EL)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza POLVORON (EL)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza POLVORON (EL)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza POLVORON (EL)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 121.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6060 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)115.140

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza POLVORON (EL)

Sobre una vivienda típica de la calle (120 m², ~121.200 €).

Comprar con hipoteca
409 €/mes

80% financiado (96.960 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
550 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.2%.

Así son los edificios de Plaza POLVORON (EL)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 120 m² de media y una huella típica de 29×35 m (698 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.332/persona · 29.004/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza POLVORON (EL)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
18

Tamaño de las viviendas en Plaza POLVORON (EL)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
18

Cómo son las viviendas de Plaza POLVORON (EL)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 90.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²50%· ~85.000
90 – 120 m²44%· ~95.000
Más de 120 m²6%· ~174.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Plaza POLVORON (EL)

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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