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Plaza FLORES (LAS), Morón de la Frontera

En Plaza FLORES (LAS) (Morón de la Frontera) el Catastro registra 11 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 72 y se construyó en torno a 1961. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera
1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (72 m²) ronda 72.720. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
4
Portales
72 m²
Tamaño típico
1961
Año medio

Plaza FLORES (LAS) a pie de calle

Dónde está Plaza FLORES (LAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza FLORES (LAS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza FLORES (LAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza FLORES (LAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 72.720:

Comisión inmobiliaria (~5%)−3636 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)69.084

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza FLORES (LAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (72 m², ~72.720 €).

Comprar con hipoteca
245 €/mes

80% financiado (58.176 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
330 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Plaza FLORES (LAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1961, con viviendas de 72 m² de media y una huella típica de 17×13 m (207 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.332/persona · 29.004/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza FLORES (LAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
11

Tamaño de las viviendas en Plaza FLORES (LAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
9
>120 m²
2

Cómo son las viviendas de Plaza FLORES (LAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 286.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²31%· ~64.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²69%· ~316.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Plaza FLORES (LAS)

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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