Plaza CARDENAL SPINOLA, Morón de la Frontera

En Plaza CARDENAL SPINOLA (Morón de la Frontera) el Catastro registra 34 viviendas en 5 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 188 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera

1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (188 m²) ronda 189.880 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

188 m²

Tamaño típico

1984

Año medio

Plaza CARDENAL SPINOLA a pie de calle

Dónde está Plaza CARDENAL SPINOLA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza CARDENAL SPINOLA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza CARDENAL SPINOLA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza CARDENAL SPINOLA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1010 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza CARDENAL SPINOLA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CARDENAL SPINOLA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 189.880 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9494 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 180.386 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza CARDENAL SPINOLA

Sobre una vivienda típica de la calle (188 m², ~189.880 €).

Comprar con hipoteca

640 €/mes

80% financiado (151.904 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

861 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Morón de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza CARDENAL SPINOLA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 188 m² de media y una huella típica de 45×44 m (1148 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

11.332 €/persona · 29.004 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CARDENAL SPINOLA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Plaza CARDENAL SPINOLA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza CARDENAL SPINOLA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 107 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²21%· ~82.000 €

90 – 120 m²53%· ~105.000 €

Más de 120 m²26%· ~131.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 16 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Plaza CARDENAL SPINOLA

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Morón de la Frontera →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.