Plaza Ayuntamiento (el), Morón de la Frontera
En Plaza Ayuntamiento (el) (Morón de la Frontera) el Catastro registra 38 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 104 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 105.040 €. Precio orientativo del municipio.
Plaza Ayuntamiento (el) a pie de calle
Dónde está Plaza Ayuntamiento (el)
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Plaza Ayuntamiento (el)
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Plaza Ayuntamiento (el)?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 105.040 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Plaza Ayuntamiento (el)
Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~105.040 €).
80% financiado (84.032 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Morón de la Frontera (4,58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,4% · neta 3,1%.
Así son los edificios de Plaza Ayuntamiento (el)
El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 26×35 m (562 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Morón de la Frontera)
Servicios cerca de Plaza Ayuntamiento (el)
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 10 y los 2000, sin una década que domine. El 42 % de las viviendas son de 60 a 90 m².
Viviendas por década en Plaza Ayuntamiento (el)
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Plaza Ayuntamiento (el)
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Plaza Ayuntamiento (el)
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 38 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 104 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 81 garaje, 12 comercial, 4 oficina, 1 singular.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).
Portales de Plaza Ayuntamiento (el)
8 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.