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Calle RANCHO FASE 2 (EL), Morón de la Frontera

En Calle RANCHO FASE 2 (EL) (Morón de la Frontera) el Catastro registra 259 viviendas en 24 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 77 y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera
1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (77 m²) ronda 77.770. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
259
Viviendas
18
Portales
77 m²
Tamaño típico
1977
Año medio

Calle RANCHO FASE 2 (EL) a pie de calle

Dónde está Calle RANCHO FASE 2 (EL)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RANCHO FASE 2 (EL)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RANCHO FASE 2 (EL)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RANCHO FASE 2 (EL)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 77.770:

Comisión inmobiliaria (~5%)−3889 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)73.881

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RANCHO FASE 2 (EL)

Sobre una vivienda típica de la calle (77 m², ~77.770 €).

Comprar con hipoteca
262 €/mes

80% financiado (62.216 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
353 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle RANCHO FASE 2 (EL)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 77 m² de media y una huella típica de 26×24 m (340 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.332/persona · 29.004/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RANCHO FASE 2 (EL)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
259

Tamaño de las viviendas en Calle RANCHO FASE 2 (EL)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
259

Cómo son las viviendas de Calle RANCHO FASE 2 (EL)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 259 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 77.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²100%· ~78.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle RANCHO FASE 2 (EL)

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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