Pasaje DOCTOR SANCHEZ GUIJO, Morón de la Frontera

En Pasaje DOCTOR SANCHEZ GUIJO (Morón de la Frontera) el Catastro registra 52 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 128 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera

1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (128 m²) ronda 129.280 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

128 m²

Tamaño típico

1980

Año medio

Pasaje DOCTOR SANCHEZ GUIJO a pie de calle

Dónde está Pasaje DOCTOR SANCHEZ GUIJO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Pasaje DOCTOR SANCHEZ GUIJO

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje DOCTOR SANCHEZ GUIJO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje DOCTOR SANCHEZ GUIJO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje DOCTOR SANCHEZ GUIJO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1010 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje DOCTOR SANCHEZ GUIJO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje DOCTOR SANCHEZ GUIJO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 129.280 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6464 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 122.816 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Pasaje DOCTOR SANCHEZ GUIJO

Sobre una vivienda típica de la calle (128 m², ~129.280 €).

Comprar con hipoteca

436 €/mes

80% financiado (103.424 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

586 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Morón de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Pasaje DOCTOR SANCHEZ GUIJO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 128 m² de media y una huella típica de 48×61 m (2108 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

11.332 €/persona · 29.004 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje DOCTOR SANCHEZ GUIJO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Tamaño de las viviendas en Pasaje DOCTOR SANCHEZ GUIJO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Pasaje DOCTOR SANCHEZ GUIJO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 52 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 87 m².

Menos de 60 m²6%· ~53.000 €

60 – 90 m²50%· ~82.000 €

90 – 120 m²44%· ~98.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 40 garaje, 2 industrial, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Pasaje DOCTOR SANCHEZ GUIJO

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Morón de la Frontera →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.