Calle MANUEL MARTIN GARCIA, Morón de la Frontera

En Calle MANUEL MARTIN GARCIA (Morón de la Frontera) el Catastro registra 34 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 84 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera

1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (84 m²) ronda 84.840 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

84 m²

Tamaño típico

1977

Año medio

Calle MANUEL MARTIN GARCIA a pie de calle

Dónde está Calle MANUEL MARTIN GARCIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle MANUEL MARTIN GARCIA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MANUEL MARTIN GARCIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MANUEL MARTIN GARCIA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MANUEL MARTIN GARCIA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1010 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MANUEL MARTIN GARCIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MANUEL MARTIN GARCIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 84.840 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4242 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 80.598 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MANUEL MARTIN GARCIA

Sobre una vivienda típica de la calle (84 m², ~84.840 €).

Comprar con hipoteca

286 €/mes

80% financiado (67.872 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

385 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Morón de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MANUEL MARTIN GARCIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 84 m² de media y una huella típica de 26×26 m (334 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

11.332 €/persona · 29.004 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MANUEL MARTIN GARCIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle MANUEL MARTIN GARCIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

Cómo son las viviendas de Calle MANUEL MARTIN GARCIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 75 m².

Menos de 60 m²3%· ~58.000 €

60 – 90 m²97%· ~76.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 12 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle MANUEL MARTIN GARCIA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.