Calle LUIS DAOIZ, Morón de la Frontera

En Calle LUIS DAOIZ (Morón de la Frontera) el Catastro registra 74 viviendas en 24 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 164 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera

1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (164 m²) ronda 165.640 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

164 m²

Tamaño típico

1984

Año medio

Calle LUIS DAOIZ a pie de calle

Dónde está Calle LUIS DAOIZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LUIS DAOIZ

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LUIS DAOIZ el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LUIS DAOIZ (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1010 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LUIS DAOIZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LUIS DAOIZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 165.640 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8282 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 157.358 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle LUIS DAOIZ

Sobre una vivienda típica de la calle (164 m², ~165.640 €).

Comprar con hipoteca

559 €/mes

80% financiado (132.512 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

751 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.4%.

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Así son los edificios de Calle LUIS DAOIZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 164 m² de media y una huella típica de 57×35 m (1355 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

11.332 €/persona · 29.004 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LUIS DAOIZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle LUIS DAOIZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle LUIS DAOIZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 79 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 114 m².

Menos de 60 m²4%· ~54.000 €

60 – 90 m²11%· ~77.000 €

90 – 120 m²42%· ~103.000 €

Más de 120 m²43%· ~168.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 96 garaje, 17 comercial, 2 oficina, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle LUIS DAOIZ

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.