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Calle HUMANES, Morón de la Frontera

En Calle HUMANES (Morón de la Frontera) el Catastro registra 39 viviendas en 42 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 110 y se construyó en torno a 1949. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera
1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (110 m²) ronda 111.100. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
39
Viviendas
35
Portales
110 m²
Tamaño típico
1949
Año medio

Calle HUMANES a pie de calle

Dónde está Calle HUMANES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle HUMANES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle HUMANES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HUMANES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 111.100:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5555 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)105.545

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle HUMANES

Sobre una vivienda típica de la calle (110 m², ~111.100 €).

Comprar con hipoteca
375 €/mes

80% financiado (88.880 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
504 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.2%.

Así son los edificios de Calle HUMANES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1949, con viviendas de 110 m² de media y una huella típica de 8×6 m (35 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.332/persona · 29.004/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HUMANES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
21
1960s
1
1970s
4
1980s
3
1990s
8
2000s
1
2010s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle HUMANES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
8
90-120 m²
9
>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle HUMANES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 35 edificios, tamaño típico 106.

Menos de 60 m²3%· ~22.000
60 – 90 m²28%· ~83.000
90 – 120 m²31%· ~102.000
Más de 120 m²38%· ~169.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8 garaje, 1 industrial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle HUMANES

35 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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