Tasación Vivienda Online Gratis

Calle HORTELANOS (DE LOS), Morón de la Frontera

En Calle HORTELANOS (DE LOS) (Morón de la Frontera) el Catastro registra 41 viviendas en 42 edificios y 41 portales. La vivienda representativa tiene 121 y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera
1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (121 m²) ronda 122.210. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
41
Viviendas
41
Portales
121 m²
Tamaño típico
1977
Año medio

Calle HORTELANOS (DE LOS) a pie de calle

Dónde está Calle HORTELANOS (DE LOS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle HORTELANOS (DE LOS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle HORTELANOS (DE LOS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HORTELANOS (DE LOS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 122.210:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6111 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)116.099

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle HORTELANOS (DE LOS)

Sobre una vivienda típica de la calle (121 m², ~122.210 €).

Comprar con hipoteca
412 €/mes

80% financiado (97.768 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
554 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.2%.

Así son los edificios de Calle HORTELANOS (DE LOS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 121 m² de media y una huella típica de 14×15 m (116 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.332/persona · 29.004/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HORTELANOS (DE LOS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
9
1960s
11
1970s
2
1980s
5
1990s
6
2000s
5
2010s
3
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle HORTELANOS (DE LOS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
3
60-90 m²
8
90-120 m²
8
>120 m²
21

Cómo son las viviendas de Calle HORTELANOS (DE LOS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 41 edificios, tamaño típico 120.

Menos de 60 m²8%· ~43.000
60 – 90 m²20%· ~73.000
90 – 120 m²23%· ~112.000
Más de 120 m²50%· ~160.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle HORTELANOS (DE LOS)

41 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis