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Calle HERNAN RUIZ II, Morón de la Frontera

En Calle HERNAN RUIZ II (Morón de la Frontera) el Catastro registra 47 viviendas en 47 edificios y 47 portales. La vivienda representativa tiene 165 y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera
1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (165 m²) ronda 166.650. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
47
Viviendas
47
Portales
165 m²
Tamaño típico
2007
Año medio

Calle HERNAN RUIZ II a pie de calle

Dónde está Calle HERNAN RUIZ II

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle HERNAN RUIZ II
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle HERNAN RUIZ II

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HERNAN RUIZ II?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 166.650:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8333 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)158.317

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle HERNAN RUIZ II

Sobre una vivienda típica de la calle (165 m², ~166.650 €).

Comprar con hipoteca
562 €/mes

80% financiado (133.320 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
756 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.4%.

Así son los edificios de Calle HERNAN RUIZ II

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 165 m² de media y una huella típica de 7×5 m (19 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.332/persona · 29.004/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HERNAN RUIZ II

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
47

Tamaño de las viviendas en Calle HERNAN RUIZ II

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
46

Cómo son las viviendas de Calle HERNAN RUIZ II

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 47 viviendas en 47 edificios, tamaño típico 165.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²2%· ~105.000
Más de 120 m²98%· ~167.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle HERNAN RUIZ II

47 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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