Calle GINES, Morón de la Frontera

En Calle GINES (Morón de la Frontera) el Catastro registra 10 viviendas en 11 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 84 m² y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera

1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (84 m²) ronda 84.840 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

84 m²

Tamaño típico

1974

Año medio

Calle GINES a pie de calle

Dónde está Calle GINES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GINES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GINES el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GINES (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1010 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GINES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GINES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 84.840 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4242 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 80.598 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GINES

Sobre una vivienda típica de la calle (84 m², ~84.840 €).

Comprar con hipoteca

286 €/mes

80% financiado (67.872 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

385 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Morón de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GINES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 84 m² de media y una huella típica de 14×9 m (64 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

11.332 €/persona · 29.004 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GINES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

2000s

2020s

Cómo son las viviendas de Calle GINES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 74 m².

Menos de 60 m²11%· ~23.000 €

60 – 90 m²56%· ~73.000 €

90 – 120 m²11%· ~98.000 €

Más de 120 m²22%· ~155.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle GINES

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Morón de la Frontera →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.