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Calle FUENTENUEVA, Morón de la Frontera

En Calle FUENTENUEVA (Morón de la Frontera) el Catastro registra 24 viviendas en 32 edificios y 29 portales. La vivienda representativa tiene 146 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera
1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (146 m²) ronda 147.460. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
24
Viviendas
29
Portales
146 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle FUENTENUEVA a pie de calle

Dónde está Calle FUENTENUEVA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FUENTENUEVA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FUENTENUEVA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FUENTENUEVA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 147.460:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7373 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)140.087

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FUENTENUEVA

Sobre una vivienda típica de la calle (146 m², ~147.460 €).

Comprar con hipoteca
497 €/mes

80% financiado (117.968 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
669 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.3%.

Así son los edificios de Calle FUENTENUEVA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 146 m² de media y una huella típica de 30×22 m (415 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.332/persona · 29.004/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FUENTENUEVA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
8
1970s
6
1980s
8
2000s
3

Tamaño de las viviendas en Calle FUENTENUEVA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
2
90-120 m²
4
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle FUENTENUEVA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 29 edificios, tamaño típico 134.

Menos de 60 m²4%· ~60.000
60 – 90 m²9%· ~76.000
90 – 120 m²22%· ~105.000
Más de 120 m²65%· ~163.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 hostelería, 2 industrial, 2 comercial, 2 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle FUENTENUEVA

29 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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