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Calle FRASCUELO, Morón de la Frontera

En Calle FRASCUELO (Morón de la Frontera) el Catastro registra 63 viviendas en 65 edificios y 61 portales. La vivienda representativa tiene 206 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera
1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (206 m²) ronda 208.060. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
63
Viviendas
61
Portales
206 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Calle FRASCUELO a pie de calle

Dónde está Calle FRASCUELO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRASCUELO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRASCUELO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRASCUELO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 208.060:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.403 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)197.657

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRASCUELO

Sobre una vivienda típica de la calle (206 m², ~208.060 €).

Comprar con hipoteca
702 €/mes

80% financiado (166.448 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
943 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.4%.

Así son los edificios de Calle FRASCUELO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 206 m² de media y una huella típica de 19×23 m (200 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.332/persona · 29.004/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRASCUELO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1980s
12
1990s
13
2000s
33
2010s
3
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle FRASCUELO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
58

Cómo son las viviendas de Calle FRASCUELO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 59 viviendas en 61 edificios, tamaño típico 206.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²2%· ~92.000
Más de 120 m²98%· ~208.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle FRASCUELO

61 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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