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Calle Francisco Diaz, Morón de la Frontera

En Calle Francisco Diaz (Morón de la Frontera) el Catastro registra 21 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 140 y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera
1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 141.400. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
21
Viviendas
19
Portales
140 m²
Tamaño típico
1960
Año medio

Calle Francisco Diaz a pie de calle

Dónde está Calle Francisco Diaz

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Francisco Diaz
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Francisco Diaz

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Francisco Diaz?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 141.400:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7070 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)134.330

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Francisco Diaz

Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~141.400 €).

Comprar con hipoteca
477 €/mes

80% financiado (113.120 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
641 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4,58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,4% · neta 3,3%.

Así son los edificios de Calle Francisco Diaz

El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 10×30 m (160 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.332/persona · 29.004/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Francisco Diaz

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 00 y los 2010, sin una década que domine. El 67 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (140 m²) es un 37 % más grande que la mediana de la provincia de Sevilla (102 m²).

Viviendas por década en Calle Francisco Diaz

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
11
1970s
1
1980s
1
1990s
2
2000s
2
2010s
4

Tamaño de las viviendas en Calle Francisco Diaz

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
3
90-120 m²
3
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle Francisco Diaz

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 140.

Menos de 60 m²5%· ~59.000
60 – 90 m²14%· ~64.000
90 – 120 m²14%· ~112.000
Más de 120 m²67%· ~169.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle Francisco Diaz

19 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1256789101112131415162022242628

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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