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Calle EDUARDO DATO, Morón de la Frontera

En Calle EDUARDO DATO (Morón de la Frontera) el Catastro registra 34 viviendas en 15 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 258 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera
1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (258 m²) ronda 260.580. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
34
Viviendas
14
Portales
258 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle EDUARDO DATO a pie de calle

Dónde está Calle EDUARDO DATO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle EDUARDO DATO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle EDUARDO DATO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EDUARDO DATO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 260.580:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.029 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)247.551

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle EDUARDO DATO

Sobre una vivienda típica de la calle (258 m², ~260.580 €).

Comprar con hipoteca
879 €/mes

80% financiado (208.464 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1182 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4.58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.5%.

Así son los edificios de Calle EDUARDO DATO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 258 m² de media y una huella típica de 38×26 m (642 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.332/persona · 29.004/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EDUARDO DATO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
2
1970s
1
1980s
20
1990s
9
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle EDUARDO DATO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
24
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle EDUARDO DATO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 83.

Menos de 60 m²3%· ~52.000
60 – 90 m²59%· ~80.000
90 – 120 m²9%· ~91.000
Más de 120 m²29%· ~275.000

Además del uso residencial, el parque incluye 24 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle EDUARDO DATO

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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