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Calle Romera (la), Morón de la Frontera

En Calle Romera (la) (Morón de la Frontera) el Catastro registra 15 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 117 y se construyó en torno a 1944. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Morón de la Frontera
1010 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (117 m²) ronda 118.170. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
3
Portales
117 m²
Tamaño típico
1944
Año medio

Calle Romera (la) a pie de calle

Dónde está Calle Romera (la)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Romera (la)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Romera (la)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Romera (la)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 118.170:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5909 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)112.261

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Romera (la)

Sobre una vivienda típica de la calle (117 m², ~118.170 €).

Comprar con hipoteca
399 €/mes

80% financiado (94.536 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
536 €/mes

Alquiler medio de Morón de la Frontera (4,58 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,4% · neta 3,2%.

Así son los edificios de Calle Romera (la)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1944, con viviendas de 117 m² de media y una huella típica de 4×4 m (8 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Morón de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.332/persona · 29.004/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.997 hab. · edad media 44 · 20,3% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Romera (la)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 40: 13 de 15 viviendas con fecha conocida. El 50 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (117 m²) es un 15 % más grande que la mediana de la provincia de Sevilla (102 m²).

Viviendas por década en Calle Romera (la)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
13
1960s
1
1970s
1

Tamaño de las viviendas en Calle Romera (la)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
4
90-120 m²
2
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Calle Romera (la)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 117.

Menos de 60 m²13%· ~51.000
60 – 90 m²27%· ~77.000
90 – 120 m²13%· ~118.000
Más de 120 m²47%· ~147.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 z, 1 industrial, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1010 €/m²).

Portales de Calle Romera (la)

3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

92931

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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